新卒も即戦力に！VCプロで不動産開発の効率を劇的に向上
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ボリュームチェックの重要性と課題
ボリュームチェックの重要性
不動産開発の世界で、プロジェクトの成否を左右する重要な作業があります。
それが「ボリュームチェック」です。
土地の購入を検討する際、その敷地にどれだけの建物を建てられるかを正確に把握することは、プロジェクトの採算性を判断する上で欠かせません。
しかし、従来のボリュームチェック作業には大きな課題がありました。
１日でも早く競合他社より購入の検討・判断をしたいのにボリュームチェックに2週間もの時間がかかってしまう。
さらに、専門知識が必要なため、新入社員や経験の浅い担当者には難しい業務でした。
加えて、社外にボリュームチェックを依頼する場合、容積率の活用が微妙なケースでは、設計士に依頼して建物が目的に合致するかどうか確認する必要があり、そのたびにコストが発生してしまうという課題があります。
VCプロ：ボリュームチェックを革新するツール
そんな悩みを解決する革新的なサービスを開発しました。
それが「VCプロ」です。
VCプロは、ボリュームチェック作業をわずか15秒という驚異的なスピードで完了させ、不動産開発の効率を劇的に向上させます。
VCプロのすごいところはそれだけでは、ありません。
この記事を最後まで読み、業務を今まで以上に効率化させましょう
ボリュームチェックとは？
ボリュームチェックは、土地を購入するかどうかを決める前段階で行う重要な作業です。
具体的には、検討中の土地にどれくらいの容積の建物を建てられるかを確認します。
これにより、プロジェクトの実現可能性や収益性を事前に把握することができます。
VCプロの革新性
VCプロは、このボリュームチェック作業を根本から変革する画期的なツールです。
その特徴を詳しくご紹介いたします。
1.驚異的なスピード
従来、設計士に依頼をして10日から2週間かかっていたボリュームチェックが、わずか15秒で完了します。
用地の検討中に、競合に用地を仕入れられてしまう心配もなくなります。
2.誰でも簡単に使える
専門知識がなくても、直感的に操作が行えるようになっています。
まだ未経験の新入社員からベテラン社員まで、誰でも簡単に使いこなすことができます。
慣れている土地ならベテランの方の勘や経験からボリュームがどのくらいはいるのか判断をすることが出来ますが、不慣れの土地は難しいと思います。
未経験の新入社員も、VCプロを使うことで、簡単にボリュームチェックを行うことが出来ます。
3.どこでも使える利便性
クラウドサービスなので、インターネット環境さえあればどこでも利用可能です。
パソコンはもちろん、タブレットでも快適に操作できます。
現場でボリュームがどのくらいはいるのかも簡単に算出することが可能になります。
4.スムーズなデータ共有
チーム内はもちろん、外部の設計事務所とも簡単にデータを共有できます。
URLを使って簡単にデータのやり取りが行え、編集権限や閲覧権限を選んで共有することが可能です。
設計者による直接編集も可能なので、スムーズな連携が実現します。
これまでメールや電話でのやり取りに時間がかかっていた連携も、より効率的に行えるようになります。
5.柔軟なデータ出力
ボリュームチェック結果のダウンロードが、3種類の形式（PDF、DXF）で対応しています。
CADソフトでの編集を行いたい場合もスムーズに行えます。
また、BIMへの対応も2024年9月以降に予定されています。
VCプロの押しポイント3選
1.高精度な計算
土地に対して最大容積をほぼMAXで算出できる高精度なアルゴリズムが特徴です。
さらに、階ごとに階高を調整でき、斜線制限や日影を含めた鳥かご図を様々な角度から3Dで確認できます。
視覚的にわかりやすく、シミュレーションがしやすい設計になっています。
2.条例チェック機能
東京23区の条例に対応しており、わかりづらい条例の確認も見やすく、わかりやすく確認できます。
また、各地の条例情報を参照して適合・不適合を判定することができます。
今後は他の地域にも順次対応予定です。
3.共有住宅レンタブル比機能
共同住宅の専有部分と共有部分のレンタブル比を確認できます。
エレベーター、階段、バルコニー、ハッチを3D鳥かご図上で視覚的に確認でき、間口や奥行きの設定、階高の変更、建物の位置調整も自在に行えます。
自由自在にシミュレーションを行っていただけます。
まとめ
不動産開発の世界で競争力を高めるためには、迅速かつ正確な意思決定が不可欠です。
VCプロは、そんなデベロッパーの皆様の強力な味方となります。
専門知識がなくても誰でも使えるシンプルさ、クラウドベースの利便性、驚異的なスピードと精度。
VCプロは、ボリュームチェック作業を革新し、不動産開発のワークフローを一新する可能性を秘めています。
業界の常識を覆す、この革新的なツールを、ぜひ一度お試しください。
きっと、あなたの仕事に新たな可能性をもたらすはずです。
詳細情報や導入についてのお問い合わせは、公式ウェブサイトまたはお電話にてお気軽にご連絡ください。
無料デモンストレーションも実施しておりますので、実際の使用感をお確かめいただけます。
VCプロで、あなたの不動産開発プロジェクトを次のレベルへ。
今すぐ、効率化の波に乗り遅れないようにしましょう。
