土地情報が入って即時に収益性をシミュレーション。
迅速な仕入れ判断で買い逃しを防ぎます
これまで時間がかかっていたプラン作成が、たった3ステップで完結
法令制限を自動取得
直感的な画面操作で
区画割を実行
区割り図上でそのまま
簡易プランを作成完了
分譲地仕入れにおける課題
土地取引、こんなお悩みありませんか？
区画割↔プラン検証の手戻りが
発生し、仲介への回答が遅れてしまう
収益性がありそうな土地だが、確信が
持てずに即時の買い付け判断ができない
設計士にまわしたのにプランが入らず、
無駄なコストだけが発生
プラン入れが5分で出来ていれば
買えていた土地、ありませんか？
最短5分で分譲地買い付けの初期検討が完了します
デベNAVI戸建なら直感的な操作で区割りを行い、
そのままプラン検証まで実行可能
FEATURES
機能紹介
機能01/法令制限取得
地番クリックor敷地根拠資料
をアップロードするだけ
用途地域・高度地区・道路幅員を自動取得し、法令制限調査を効率化
機能02/法令制限取得
マウス操作による直感的な区画割
修正や複数パターンの作成もサクサク実行可能。紙・ボールペンでの区画割と比較し、スピードと正確性が格段に向上
機能03/簡易プラン作成
作成した区割り図上に
3Dの簡易プランを自動生成
建ぺい率/容積率/3階成立可否を瞬時にシミュレーション
USE CASE
ユースケース
事業性の見極めが難しい土地
想定シーン
L字・台形・くびれありなどの変形地の情報が入り、事業性がありそうだが確信が持てない
導入前
設計士にまわしたが、3階建てにできなかったり、区画数が確保できずに手戻りが発生してしまう
デベNAVI戸建 導入後
区割りから建物成立可否までを瞬時にシミュレーション。スピーディに意思決定を行い、土地仕入れに成功。
即時の買い/見送り判断が必要な土地
想定シーン
相場より条件の良い土地情報が入り、当日中に社内稟議を通したい
導入前
紙とペンでラフに区画割とプラン検証を行ったが、社内で同意を得られず見送り。後日買える土地だったことが分かった。
デベNAVI戸建 導入後
デベNAVI戸建による事業性判断が社内で共通認識となっているため、即時に区画割・プラン検証を行い、買いの社内承認を通せた。
FAQ
よくあるご質問
Q
「つくるAI デベNAVI戸建」とはどの様なツールですか？
A
「つくるAI デベNAVI戸建」は、区画割から建物成立可否の検証まで最短5分で完了する、分譲宅地仕入れ判断を高速化させるツールです。
Q
どの様な企業が利用できますか？
A
戸建分譲事業者、デベロッパー、ハウスメーカー、工務店、仲介売買、買取再販など、分譲宅地のお取り扱いがある企業様にご利用いただいております。
Q
若手や非設計人材でも使いこなせますか？
A
区画割を行うだけで自動的に簡易的なプランを作成し、土地の収益性判断ができるため、ご経験が浅い方や、設計の知見がない方でもご活用いただけます。
Q
対応エリアの制限はありますか？
A
公図・測量図をアップロードすることで、全国の土地の調査が可能です。また、地図から地番を選択する方式も都市部を中心に対応しております。詳細なエリアにつきましてはお問い合わせください。
Q
料金プランについて教えてください。
A
ご利用されるアカウント数に応じ、柔軟に選択可能な複数の料金プランをご用意しております。詳細な金額につきましてはお問い合わせください。
Q
導入前にトライアルは可能ですか？
A
すべての機能を1週間ご利用いただける無料トライアルを提供しております。専用のアカウントを発行いたしますので、本ページ下部のフォームより、お申し込みください。
Q
セキュリティ対策は万全ですか？
A
はい、セキュリティ対策には万全を期しています。具体的な対策については、お問い合わせいただければ詳細をご説明いたします。
Q
カスタマーサポートはありますか？
A
はい、一部の機能について無料トライアルを提供しています。詳細は営業担当にお問い合わせください。
区画割とプラン検証が「5分」で終わる。
だから、利益が出る土地だけを逃さず仕入れられる。
迅速な買い判断により効率的な買い付けを実現
まずはぜひ、無料でお試しください
（入力時間：約1分）
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