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収益物件仲介における、物件資料の整理から提案準備までをAIで支援する業務支援サービスです。資料の読み取り・整理、査定・CFのたたき台作成、提案資料作成までを一気通貫でサポートします。

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一棟レジ・一棟アパート・一棟マンションなどの収益物件を扱う不動産仲介会社に向いています。営業担当者のほか、査定担当、営業企画、DX推進部門、マネジメント層にもご活用いただけます。

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物件概要書、販売図面、レントロール、謄本、契約関連資料など、仲介業務で扱う各種資料に対応しています。所在地、価格、面積、構造、賃料、利回りなどの情報をAIが抽出し、物件単位で整理します。

A.

はい。レントロールから部屋ごとの賃料・面積・入居状況を整理し、現況収入や満室想定を確認できます。周辺の募集・成約事例との比較により、賃料の相場感やリースアップ余地の検討にも活用できます。

A.

一次査定とキャッシュフロー試算のたたき台作成まで支援します。金利・LTV・借入期間などの条件を変えた試算も可能です。最終的な査定判断は担当者が行う前提で、その判断材料を早く整える位置づけです。

A.

はい。読み取った情報をもとに、査定書や顧客向け提案資料の作成を支援します。売主向け・買主向け・社内検討用など、用途に応じた出力にも対応可能です。

A.

はい。デフォルトの機能で仲介業務を幅広くカバーしていますが、自社フォーマットでの資料出力、社内基準に沿った判定ロジック、Salesforceなど既存システムとの連携、機能の追加開発など、カスタム開発も可能です。